Болгария устойчиво удерживает первое место по объему недвижимости, приобретаемой россиянами. В prian.ru подсчитали, что в общем рейтинге интереса россиян к недвижимости в зарубежных странах, составленном по результатам спроса в I полугодии 2009 г., на Болгарию пришлось 21,68% заявок, тогда как на Испанию – 6,79%, США – 5,43%, Италию- 4,66%. По оценке компании Gordon Rock, [...]
Текст : Людмила Чичерова
Дата: 30 сентября 2009 | www.metrinfo.ru
Приличные апартаменты во Франции, Италии, Австрии, или Швейцарии стоят несколько сотен тысяч евро, а цены на виллы и хорошие дома доходят миллионов. Поэтому инвестирование в зарубежную недвижимость считалось привилегией обеспеченных людей. Но на западе думают по-другому. Купить апартаменты или домик на берегу [...]
Станислав Зингель (Gordon Rock) также отмечает, что сейчас гарантировать доходность в 7% сложно, т.к. в Европе обычный уровень гарантированной доходности по подобным проектам - 5%. Поэтому, чтобы войти в такой проект нужно быть полностью уверенным в застройщике, и внимательно читать договор. В то же время эксперт признает, что доходность может доходить до 9%, если [...]
По данным Gordon Rock, в кризис недвижимость в Болгарии официально подешевела на 30-40% (если сравнить текущий прайс-лист и прайс-лист годичной давности). Но с учетом того, что на болгарском рынке недвижимости имеет место существенное превышение предложения над спросом, нередки случаи, когда застройщик снижает цену еще на 10-15% по сравнению ценой в прайс-листе, отмечает Станислав Зингель [...]
Continue reading about Низкая цена – индикатор повышенного риска?
Есть несколько форм продажи жилья, которые считаются иногда заменой предварительных договоров, как, например, вексельная схема. В ее рамках покупатель помимо предварительного договора, по которому формально не платит денег, вносит их на основании второго договора – покупки векселя. Однако все эти схемы являются обходящими законодательство, в просторечии именуемыми серыми. Можно надеяться, что со временем они [...]
Continue reading about Иные «серые» формы продажи новостроек
Recent Comments