1-я линия пляжа 250-1000 евро за кв.м

2-я линия пляжа 100-250 евро за кв.м.

3,4,5-я линии пляжа. 50-150 евро за кв.м

3-10 км от моря 20- 60 евро за кв.м

Горнолыжные районы (Пампорово, Банско, Боровец, Чепеларе, Смолян, Велинград, Самоков) 100 до 200 евро за кв.м. (чем дальше от трассы, тем дешевле)

Источник: журнал Metrinfo.ru

Кому выгодна такая покупка

Понятно, что землю покупают те, кто сам хочет строить дом. Правда, получение подряда может быть оговорено в договоре покупки как обязательное условие. И покупатель идет на такую сделку в том случае, когда участок особенно понравился.

Безусловно, болгарская земля интересна и инвесторам, которые хотели бы на этом приобретении заработать. Однако, земельный бизнес более выгоден с землей сельскохозяйственного назначения — ее приобретают, чтобы в дальнейшем поменять статус и заработать на перепродаже тем, кто и займется строительством. Расходы на переоформление невелики, а разница в цене переоформленного участка в сравнении с предыдущим статусом существенна, - поясняет Юлия Кайнова, директор по маркетингу CENTURY 21 Beverlywood Realty.

Наиболее привлекательны для инвестиционных вложений участки на первой линии моря, желательно с доступом к пляжу. Сейчас «интерес будущего» представляют только крайне ликвидные земли. Как уточнили в Агентстве недвижимости «В Раю», для строительства комплексов чаще закупают участки от 10 га и выше, а под индивидуальное – 10-15 соток.

Стоит иметь в виду, что в Болгарии уже введен и работает закон о запрете на строительство ближе чем на 500 м от моря, поэтому эти объекты уже должны иметь разрешение на строительство, выданное до 2007 г.

Есть и другой путь пользования землей. Можно взять в аренду участки без ограничения размера. Минимальный срок аренды 4 года, максимальный - не установлен законом, то есть пользоваться землей можно долго. Однако, как считает Станислав Зингель, президент международного агентства Gordon Rock, такой вариант лучше не использовать, если вы остаетесь на ПМЖ в Болгарии. Лучше выкупить землю. Как это сделать?